Abogado de Resbalones y Caídas en Phoenix y en Todo Arizona

Qué Califica Como Responsabilidad de Locales en Arizona

Un caso de resbalón y caída en Arizona es un reclamo por negligencia, no de responsabilidad estricta. Caerse y lesionarse en la propiedad de otro no crea responsabilidad por sí solo: hay que probar deber, incumplimiento y causalidad.

Arizona usa las clasificaciones del derecho común:

• Invitado comercial: un cliente de tienda, restaurante u hotel. Se le debe el deber más alto, incluido el deber de inspeccionar.
• Licenciatario: un invitado social. El dueño debe advertir de peligros conocidos.
• Intruso: el deber se limita a no causar daño intencional, con una excepción para menores.

La mayoría de los casos comerciales dependen del aviso: el dueño creó el peligro, lo conocía, o existió el tiempo suficiente para que una inspección razonable lo descubriera.

Arizona también reconoce la regla de "modo de operación" (Chiara v. Fry's Food Stores), aplicable cuando el método del negocio hace previsibles los derrames. Vea cuándo es responsable el dueño y caídas en tiendas de Arizona.

Plazos: Dos Años, Con Excepciones Importantes

El plazo general en Arizona es de dos años desde la caída, bajo A.R.S. § 12-542. Excepciones importantes:

• Propiedad pública: una caída en una acera municipal, escuela pública o edificio del condado activa A.R.S. § 12-821.01, que exige un aviso escrito de reclamo dentro de 180 días, y la demanda dentro de un año bajo § 12-821.
• Menores e incapacidad: A.R.S. § 12-502 suspende el plazo.
• Caídas en el trabajo: la compensación laboral es el remedio exclusivo contra el empleador, con plazos mucho más cortos, aunque un tercero que creó el peligro puede ser demandado por separado.

Los plazos de la evidencia son aún más cortos: los videos de vigilancia suelen borrarse en 14 a 30 días.

Daños Recuperables en un Caso de Resbalón y Caída

Las caídas producen lesiones que van desde un esguince hasta una fractura de cadera, una hernia de disco o una lesión cerebral. Las categorías recuperables incluyen:

• Gastos médicos pasados y futuros. Vea gastos médicos futuros.
• Ingresos perdidos y pérdida de capacidad de ingresos. Vea salarios perdidos.
• Dolor, sufrimiento y pérdida del disfrute de la vida. Vea dolor y sufrimiento.
• Discapacidad permanente, cicatrices y gastos de bolsillo.

Arizona no tiene un tope legal para los daños compensatorios. Los daños punitivos son raros en estos casos. Vea daños punitivos.

Bajo la regla de fuente colateral, que su seguro haya pagado parte de las facturas generalmente no se admite para reducir la indemnización.

Culpa Comparativa y la Defensa de 'Abierto y Obvio'

La culpa comparativa define casi todos estos casos. Bajo A.R.S. § 12-2505 se asigna un porcentaje de culpa a cada parte y se reduce la indemnización. La regla de Arizona es pura: no hay corte del 50%, así que un demandante con 70% de culpa aún recupera el 30%.

La ley de Arizona no trata una condición "abierta y obvia" como una barrera automática: el dueño puede ser responsable cuando debía anticipar el daño pese a lo obvio del peligro, por ejemplo cuando el único camino a la entrada cruza el peligro.

Arizona también eliminó la responsabilidad solidaria, y el demandado puede designar a un tercero culpable dentro de 150 días. Vea culpa comparativa.

Qué Hacemos Cuando Aceptamos un Caso de Resbalón y Caída

• Enviamos cartas de preservación en días: video, informes del incidente, registros de limpieza, órdenes de trabajo y quejas previas.
• Determinamos a los demandados correctos: el inquilino, el dueño, la administradora, el contratista de mantenimiento y el servicio de limpieza.
• Establecemos el aviso mediante registros de limpieza, incidentes previos y las propias políticas de seguridad del negocio.
• Evaluamos la teoría del modo de operación.
• Actuamos de inmediato si hay una entidad pública, dentro del plazo de 180 días de § 12-821.01.
• Documentamos la lesión y preservamos evidencia física, incluidos los zapatos.
• Manejamos toda la comunicación con la aseguradora. Vea hablar con el ajustador.
• Resolvemos gravámenes médicos. Vea cómo funcionan los gravámenes.
• Presentamos demanda cuando la oferta no refleja el valor. Vea qué pasa después de presentar.

Trabajamos con honorarios de contingencia: la consulta es gratis y no debe nada a menos que recuperemos.